【賃貸VS購入】どっちが正解？焼津市での住まい選び徹底比較！

こんにちは、株式会社虹のかけはしです！

焼津市で住まいを探す中で、「賃貸にするか？」「それとも思い切って家を買うべきか？」と悩む方は多いのではないでしょうか？
今回は、それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、焼津市での住まい選びの判断材料をまとめてみました！

🏠 焼津市の「家賃」と「住宅ローン」比較

まずは、金額面から見てみましょう。

【賃貸】の月額費用例（焼津市平均）

• 家賃：5.5万円～7.5万円程度（2LDK～3DK）

• 駐車場代：0～5,000円

• 共益費：2,000～5,000円

• 合計：約6万円〜8万円/月

【購入】の月額費用例（3,000万円・35年ローン）

• 毎月返済額：約85,000円（※金利0.7%想定）

• 固定資産税：月あたり約8,000円

• 合計：約9万3,000円/月

💡【ポイント】
賃貸の方が月額支出は少なく済みますが、購入は将来資産として残るという大きな違いがあります。

👥 ライフスタイル別「どちらが向いているか？」

🔹 賃貸が向いている人

• 将来の転勤や引っ越しの可能性がある

• 結婚や出産など、ライフステージの変化が控えている

• 建物や設備のメンテナンスを自分で行いたくない

• 住宅ローンの借り入れに不安がある

🔸 購入が向いている人

• 焼津市に長く住む予定がある

• 子どもの教育環境を安定させたい

• 将来の家賃支払いが不安（老後の住まいを確保したい）

• 自分好みにリフォーム・カスタマイズしたい

📊 焼津市の住環境と将来性

焼津市は、以下のような住みやすさがあります：

• 新幹線が通る静岡駅まで電車で約15分、西焼津駅や焼津駅の利便性◎

• 海や山に囲まれた自然環境と、スーパー・病院など生活施設も充実

• 子育て世帯向けの住宅取得補助制度も多数（例：最大100万円の補助金あり）

🏡マイホーム購入の際には、こうした自治体の支援制度も上手に活用したいところです。

📝 実際にあった相談事例（焼津市）

30代夫婦・お子様2人
「子どもが小学校に入る前に落ち着いた住まいが欲しい」とのことで、西焼津駅周辺で中古住宅をご購入。
家賃並みの返済額で、ゆとりのある一戸建て生活をスタート！

一方、20代単身の方
「転職や転勤の可能性があるので」と、西小川の賃貸アパートを選択。
貯蓄を優先しながら柔軟な生活を実現中。

🧭 結論：迷ったら「5年後」を想像してみよう！

「5年後、あなたはどこに、どんな暮らしをしていたいですか？」

• 安定した生活基盤を築きたい → 購入

• 変化に対応できるフットワーク重視 → 賃貸

その答えが、あなたにとってベストな選択かもしれません。

🔍 焼津市での住まい選びは「虹のかけはし」へ！

株式会社虹のかけはしでは、焼津市での賃貸・購入どちらも相談可能です。
地元密着の情報と丁寧なヒアリングで、お客様に最適な住まい選びをサポートいたします！

📞【お問い合わせはこちら】054-620-3965
📍 静岡県焼津市小柳津420-3
🌐 公式HP

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※本記事は2025年6月時点の情報です。金利や相場は変動する可能性があるため、最新情報はお問い合わせください。