前編では「原状回復」の基本をお伝えしました。
後編では、焼津市の賃貸で実際にトラブルを防ぐための3つのポイントを紹介します。

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◆ 1. 入居時の状態を写真で記録！

焼津市の物件では、築年数が10～20年の建物も多く、
最初から多少のキズや汚れがあるケースも。
入居時に写真を撮っておくと「もともとあったキズ」を証明できます。

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◆ 2. 契約書・重要事項説明書の確認

管理会社によっては「壁紙張り替えは借主負担」など独自ルールがあることも。
焼津市では地域密着型の管理会社も多いため、
契約前に説明をよく聞いておくのが安心です。

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◆ 3. 退去前に掃除＆相談を！

退去直前に軽い掃除をしておくことで、
「清掃費を減額できた」という例もあります。
また、焼津駅前や西焼津エリアの管理会社では、
退去前に状態を見てアドバイスしてくれるところもあるので、早めの相談が◎。

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◆ 🌸 焼津市の環境による注意点
• 海沿い物件は塩害によるサビ・汚れが出やすい
• 湿度が高いため、カビ対策は必須
• 地域柄、漁業関係や単身赴任向け物件も多く、退去時期が集中する春先は混雑しやすい

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◆ まとめ（後編）

退去トラブルを防ぐポイントは、
1️⃣ 記録を残す
2️⃣ 契約書を確認する
3️⃣ 事前に相談する

この3つを意識するだけで、トラブルの8割は防げます。

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◆ ✅ 最後に

焼津市で賃貸を借りる・退去する際は、
「原状回復＝元に戻すこと。でも“全部新品”ではない」
この考え方を忘れずに✨

地元密着の不動産会社なら、地域特有の湿気・塩害事情もわかったうえで
丁寧にアドバイスしてくれます。

【お問い合わせ】
株式会社虹のかけはし

📞054-620-3965
📍静岡県焼津市小柳津420-3
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