焼津市・藤枝市で増えているご相談

「実家を相続することになったけど、何から始めればいいの？」

焼津市・藤枝市でも、
親御さんが亡くなったあとに
空き家になっている実家のご相談 が年々増えています。

相続は突然やってくることも多く、
気持ちの整理もつかないまま
手続きだけが進んでいくケースも少なくありません。

今回は、
実家を相続したらまずやるべきことを
順番に整理していきます。

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① 名義を確認する

まず最初に確認したいのが
不動産の名義 です。
• 親の単独名義？
• 共有名義？
• すでに祖父母の名義のまま？

藤枝市や焼津市では、
「何代も前の名義のまま」というケースも実際にあります。

名義が違うと、
売却も活用もできません。

まずは 登記事項証明書を確認すること が第一歩です。

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② 相続人を整理する

次に大切なのが
誰が相続人になるのか を明確にすること。
• 兄弟姉妹はいるか
• 遺言書はあるか
• 配偶者はいるか

ここがあいまいなままだと、
後々トラブルにつながる可能性があります。

特に実家は
「思い入れ」がある分、
感情的になりやすい部分でもあります。

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③ 固定資産税の確認

実家が空き家になっていても、
固定資産税は毎年かかります。

焼津市・藤枝市でも、
土地の広さや立地によって
負担額は異なります。

「住まないけど税金だけ払っている」
という状況にならないよう、
早めに方向性を考えることが大切です。

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👉 前編まとめ（後編へ）

前編では、
相続直後に確認すべき
名義・相続人・税金 について解説しました。

後編では、
✔ 住む？売る？貸す？
✔ 空き家のままにするリスク
✔ 焼津・藤枝での具体的な選択肢

について、詳しくお話しします。

【お問い合わせ】

不動産の相談窓口
株式会社虹のかけはし

📞054-620-3965
📍静岡県焼津市東祢宜島21-1
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