「ペット可にしたら家賃は上げられる？」
これは、焼津市・藤枝市のオーナーさんから
とてもよく聞かれる質問 です。

結論から言うと、
👉 “上がる場合もあるけど、必ずではない”
というのが実情。

今回はまず、
ペット可物件の需要と家賃の考え方 を解説します。

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ペット可物件の需要は増えている？

最近、焼津市・藤枝市でも
• 犬・猫と一緒に暮らしたい
• ペットを理由に引っ越し先が限られる

という方が増えています。

特に
✔ ファミリー層
✔ 30〜40代の単身・カップル

から、
「ペット可」という条件だけで問い合わせが来る
ケースも少なくありません。

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ペット可＝必ず家賃アップ、ではない理由

「ペット可にすれば家賃を上げられる」と
思われがちですが、実は注意点もあります。

❌ 周辺相場より高すぎると決まりにくい
焼津・藤枝エリアでは、
家賃にシビアな方も多いため、
• ペット可だけど割高
• 同条件で安い物件がある

となると、選ばれにくくなります。

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家賃より“条件調整”で対応するケースも

実際には、家賃を上げるよりも
• 敷金を1ヶ月分多くする
• ペット飼育時の特約をつける
• 退去時クリーニング費を明確にする

といった形で
リスク対策をするオーナーさん も多いです。

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👉 前編まとめ（後編へ）

前編では、
ペット可物件の需要と
「家賃が必ず上がるわけではない理由」 をお伝えしました。

後編では、
✔ 家賃を上げやすいケース
✔ 上げない方がいいケース
✔ ペット可に向いている物件の特徴

を、焼津市・藤枝市の実例を交えてご紹介します。

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