家を売る前にやっておきたい5つの準備

スムーズに売るための実践ポイント

後編では、
売却活動を始める前にやっておきたい
具体的な準備 をご紹介します。

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準備④ 室内・外観を整える

大がかりなリフォームは不要ですが、
第一印象はとても大切 です。
• 不要な物を片付ける
• 水回りを清潔にする
• 庭や外構を簡単に整える

藤枝市や焼津市では、
「そのまま住めそう」と感じてもらえると
内見後の印象がぐっと良くなります。

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準備⑤ 必要書類を揃えておく

売却時に必要になる書類は意外と多いもの。
• 登記識別情報（権利証）
• 固定資産税の納税通知書
• 建築確認書・図面（あれば）

島田市などで古くから住まれている住宅では、
書類が見当たらないケース もあります。
早めに確認しておくと安心です。

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不動産会社選びも重要な準備

売却成功のカギは、
地域をよく知る不動産会社選び。
• 焼津・藤枝・島田それぞれの売却実績があるか
• 査定の根拠をしっかり説明してくれるか
• 売却後の流れを丁寧に教えてくれるか

「高い査定額」だけでなく、
信頼できるかどうか も大切なポイントです。

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まとめ｜準備ができれば売却はうまくいく

家の売却は、
人生の中でも大きな決断のひとつ。

でも、
事前にしっかり準備しておくことで、
不安や後悔は大きく減らせます。

焼津市・藤枝市・島田市で
「そろそろ売ろうかな」と考えている方は、
まずは 準備から 始めてみてください。

【お問い合わせ】

不動産の相談窓口
株式会社虹のかけはし

📞054-620-3965
📍静岡県焼津市東祢宜島21-1
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