焼津市の現状とリスク

全国的に社会問題となっている「空き家」。
実は 焼津市でも空き家は増加傾向にあり、所有者や地域全体にさまざまな影響を与えています。

今回は前編として、空き家を放置することで生じるリスクを、焼津市の状況を交えてご紹介します。

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◆ 焼津市の空き家事情

総務省の住宅・土地統計調査によると、静岡県の空き家率は全国平均を上回っており、焼津市も例外ではありません。
特に、
• 相続した家をそのまま放置しているケース
• 高齢化により住む人がいなくなった木造住宅
• 市街地から離れた地域の使われない戸建て

こうした住宅が、地域のあちこちで空き家になっています。

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◆ 空き家を放置すると起きるリスク

1. 景観・治安の悪化

雑草が伸び放題になったり、ゴミが不法投棄されることで、地域の景観や治安に悪影響が出ます。
周辺住民からクレームが入るケースもあります。

2. シロアリ・害虫被害

換気や清掃が行われない空き家は、害虫や小動物の温床になりやすいです。
隣家にまでシロアリが広がると、トラブルに発展することも。

3. 火災・倒壊のリスク

老朽化した木造住宅は、火災や倒壊の危険性が高まります。
実際に焼津市内でも、空き家が原因の火災が発生した事例があります。

4. 固定資産税などの負担

人が住んでいなくても、固定資産税や都市計画税は毎年かかります。
さらに、倒壊などの危険があると「特定空き家」に指定され、税の優遇措置が外れる可能性もあり、負担が増える恐れがあります。

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◆ 前編まとめ

空き家を放置することで、
• お金の負担
• 近隣とのトラブル
• 災害リスク

といった問題が次々に生じます。
「空き家＝持っているだけで資産」ではなく、リスクにもなるという点をまず理解しておきましょう。

後編では、焼津市でできる空き家対策と活用方法を紹介します。

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